河南省新乡市人民政府


新乡市人民政府关于印发《新乡市直行政事业单位公房出租管理办法》的通知
新政〔2004〕21号

各县（市）、区人民政府，市人民政府各部门：
　　现将《新乡市直行政事业单位公房出租管理办法》印发给你们，望遵照执行。

　　　　　　　　　　　　　二○○四年四月二十六日

新乡市直行政事业单位公房出租管理办法

　　第一条　为加强和规范市直行政事业单位公房出租管理，合理调配市直行政事业单位办公用房，有效降低行政成本，防止国有资产流失，根据《行政事业单位国有资产管理办法》、《新乡市人民政府关于加强市直行政事业单位公房出租管理工作有关问题的通知》（新政〔2004〕9号）规定，结合我市实际，制定本办法。
　　第二条　本办法所称市直行政事业单位是指市党政群机关、全供事业单位、纳入预算行政性收费或预算外资金供给的自收自支事业单位、非经营性的财政差额供给单位（以下简称市直各单位）。
　　第三条　本办法所称市直行政事业单位公房是指市直各单位占有、使用并在法律上可确认为市直行政事业单位资产的公房，包括国家没收、接收、接管、划拨、投资及其他渠道形成的属国有资产的公房。
　　第四条　市直各单位公房的出租工作由市机关事务管理局统一管理。市机关事务管理局负责市直各单位公房出租的合同签订、房产维护、出租收入收取并上缴财政等各项工作。
　　第五条　成立由市财政局、监察局、机关事务管理局组成的办公用房审核小组，按编制、工作性质等情况对市直各单位办公用房面积进行统一审核。
　　第六条　市直各单位公房对外出租或通过其他方式（包括兴办经济实体、以公房对外投资、入股、合资、联营等方式）转为经营性用房，应当坚持保证正常工作需要、提高资产使用效益、有利于国有资产保值增值的原则。
　　第七条　市直各单位公房对外出租或通过其他方式转为经营性用房的，其资产的国有性质不变。
　　第八条　对外出租公房应遵循公开、公平、公正的原则，一律在市产权交易中心挂牌竞价承租。
　　第九条　市直各单位已对外出租的或通过其他方式转为经营性的公房，应当将出租及相关手续移交市机关事务管理局，由市机关事务管理局按原合同条款继续执行。合同到期后按前条规定执行。
　　第十条　承租人应当按照租赁合同的约定使用房屋。未经许可，不得擅自转租。不得利用承租房屋进行违法活动。
　　第十一条　公房出租收入缴纳税收和土地收益后足额缴入市财政局预算外资金财政专户。
　　第十二条　公房出租收入实行收缴分离、银行代收制。市机关事务管理局按约定期间填制“收费现金缴款单”或“收费转帐缴款书”，承租人凭缴款单或缴款书到指定的预算外资金财政专户代理银行缴纳公房租金。
　　第十三条　本办法从2004年5月1日施行。

山东省济南市人民政府


第246号



　《济南市机动车停车收费管理办法》已经2013年2月4日市政府第20次常务会议讨论通过，现予公布。

市　长　杨鲁豫
2013年2月19日


济南市机动车停车收费管理办法


　　第一条　为加强机动车（不含摩托车，下同）停车收费管理，维护机动车停放人和机动车停车场经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《济南市停车场建设和管理条例》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　本市市区内机动车停车场（所）的收费行为适用本办法。
　　第三条　本办法所称机动车停车场（所）是指依法经营的停车场（含室内和露天，下同）和公安交通管理部门依法施划的占用城市道路的临时停放泊位（以下简称道路停车泊位）。
　　第四条　本市机动车停车场（所）收费遵循统一政策、条块结合、适时调整、分级管理、差别收费、累进递增的原则。
　　第五条　市价格行政主管部门负责全市机动车停车收费标准的制定和监督管理。区价格行政主管部门依据权限负责本行政区域内机动车停车收费的监督管理工作。
　　市公安交通管理部门负责市区机动车停车收费管理工作。
　　区人民政府具体负责本行政区域内机动车停车收费的组织实施工作。
　　规划、财政、市政公用、城管、工商、税务等部门按照各自职责，共同做好机动车停车收费管理工作。
　　第六条　市公安交通管理、价格、财政、工商、税务等部门应当建立机动车停车管理协调机制，实现信息资源共享。
　　第七条　本市机动车停车场（所）收费实行政府定价、政府指导价和市场调节价。
　　第八条　下列机动车停车场（所）收费实行政府定价：
　　（一）机场、火车站、长途汽车站及文化、体育、社会福利等公共服务设施场所的配套停车场；
　　（二）政府投资建设的停车场；
　　（三）道路停车泊位。
　　第九条　下列机动车停车场（所）收费实行政府指导价：
　　（一）行政机关、企事业单位的停车场提供经营性服务的；
　　（二）商住楼、综合楼等与商场、娱乐场所、写字楼（间）、宾馆酒店共用的停车场满足业主停车需要后，向社会提供经营性服务的。政府指导价的基准价及浮动幅度，由市价格行政主管部门制定后向社会公布。具体收费标准由经营者根据政府指导价自行确定。
　　第十条　下列机动车停车场（所）收费实行市场调节价：
　　（一）社会力量依法独立建设的机动车停车场；
　　（二）商场、娱乐场所、写字楼（间）、宾馆酒店等建筑物的配套停车场。
　　第十一条　市公安交通管理部门应当会同规划、市政公用、价格等部门根据停车场所在区域、时段、交通流量和停车位供求情况适时划定机动车停车场类别，并向社会公布。
　　机动车停车场（所）根据类别和停放时间实行差别、累进递增收费。
　　收费标准由市价格、财政、公安交通管理等部门按照中心高于外围、路内高于路外、白天高于夜间的原则制定，并向社会公布。
　　第十二条　机动车停车场（所）收费实行计时收费、按月收费或者按次收费等方式。
　　第十三条　机动车停车场（所）管理应当统一信息系统、统一收费标准、统一收费票据、统一收费用途。
　　第十四条　政府投资建设的公共停车场和道路停车泊位的经营性收入，应当专项用于公共交通发展、公共停车场建设和道路交通设施建设。
　　第十五条　机动车停车场经营者应当在醒目位置设置公示牌，标明停车场类别、服务内容、收费标准、计费单位和投诉电话等内容。机动车停车场（所）收费，应当使用税务部门监制的专用票据，否则停放人可以拒付。
　　第十六条　下列机动车停车时应当免费：
　　（一）军车，执行公务的警车、消防车、救护车、工程抢险车等；
　　（二）持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人停放的专用机动车辆；
　　（三）其它依法应当免费的车辆。
　　第十七条　机动车停车场经营者有下列行为之一的，由价格行政主管部门责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；情节严重的，责令停业整顿：
　　（一）擅自制定属于政府定价范围的机动车停车收费标准的；
　　（二）超出政府指导价浮动幅度制定机动车停车收费标准的。
　　第十八条　机动车停车场经营者有下列行为之一的，由价格行政主管部门责令改正；逾期不改正的，可以并处5000元以下罚款：
　　（一）不标明机动车停车收费标准的；
　　（二）不按规定的内容和方式明码标价的；
　　（三）在标价之外收取未标明费用的；
　　（四）拒不纳入统一信息系统的。第十九条　机动车停车场经营者对符合免费条件的机动车收费的，价格行政主管部门应当予以警告，可以并处500元以上1000元以下罚款。
　　第二十条　实行物业管理的住宅小区机动车停车收费适用《山东省物业管理条例》；未实行物业管理的住宅小区参照《山东省物业管理条例》执行。
　　第二十一条　县（市）机动车停车收费管理参照本办法执行。
　　第二十二条　本办法自2013年5月1日起施行。